Hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) là yếu tố cốt lõi đảm bảo an toàn cho mọi công trình, từ nhà xưởng, văn phòng đến các tòa nhà cao tầng. Tuy nhiên, quá trình thẩm duyệt PCCC thường gặp trở ngại do các sai sót trong thiết kế, thi công hoặc hồ sơ.
Những lỗi này không chỉ làm chậm tiến độ dự án mà còn tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn trong tương lai.
Trong bài viết này, POSCOM – nhà thầu thi công PCCC chuyên nghiệp – sẽ phân tích chi tiết các lỗi phổ biến khiến công trình trượt thẩm duyệt PCCC, đồng thời đưa ra giải pháp toàn diện để đảm bảo công trình đạt tiêu chuẩn ngay từ lần đầu.
Giới thiệu về tầm quan trọng của thẩm duyệt PCCC
Thẩm duyệt PCCC là quá trình cơ quan chức năng kiểm tra, đánh giá tính tuân thủ các tiêu chuẩn an toàn cháy nổ của công trình theo quy định pháp luật Việt Nam, như Nghị định 136/2021/NĐ-CP và QCVN 06:2021/BXD. Việc đạt thẩm duyệt không chỉ là yêu cầu bắt buộc để đưa công trình vào sử dụng mà còn đảm bảo an toàn cho con người, tài sản và hoạt động kinh doanh.
Tuy nhiên, nhiều công trình không vượt qua thẩm duyệt do thiếu sót trong thiết kế, lắp đặt hoặc quản lý hồ sơ. Hiểu rõ các lỗi phổ biến sẽ giúp doanh nghiệp chủ động khắc phục, tránh lãng phí thời gian và chi phí.
Những lỗi phổ biến khiến công trình trượt thẩm duyệt PCCC
1. Thiết kế hệ thống PCCC không đạt tiêu chuẩn
Một trong những nguyên nhân chính khiến công trình trượt thẩm duyệt là thiết kế hệ thống PCCC không đáp ứng các tiêu chuẩn kỹ thuật, chẳng hạn như TCVN 2622:1995.
Các lỗi thường gặp bao gồm:
- Bố trí thiết bị không hợp lý: Đầu phun sprinkler, bình chữa cháy hoặc lối thoát hiểm được đặt ở vị trí khó tiếp cận, không đảm bảo hiệu quả khi xảy ra sự cố.
- Thiếu hệ thống báo cháy tự động: Các công trình lớn như nhà cao tầng, trung tâm thương mại thường yêu cầu hệ thống báo cháy tự động, nhưng nhiều dự án không lắp đặt hoặc lắp không đầy đủ.
- Hệ thống chữa cháy không phù hợp: Sử dụng sai loại bình chữa cháy, ví dụ bình bột trong khu vực chứa thiết bị điện tử, dẫn đến nguy cơ hư hỏng hoặc kém hiệu quả.
2. Lối thoát hiểm không đáp ứng yêu cầu
Lối thoát hiểm đóng vai trò quan trọng trong việc sơ tán an toàn khi xảy ra hỏa hoạn. Tuy nhiên, nhiều công trình gặp vấn đề về:
- Kích thước không đạt chuẩn: Cửa thoát hiểm, hành lang hoặc cầu thang quá hẹp, không đáp ứng yêu cầu về chiều rộng tối thiểu theo quy định.
- Cản trở hoặc bị khóa: Lối thoát hiểm bị chặn bởi vật dụng hoặc cửa bị khóa, gây nguy hiểm trong tình huống khẩn cấp.
- Thiếu biển báo và chiếu sáng: Không có đèn chiếu sáng sự cố hoặc biển chỉ dẫn rõ ràng, khiến người trong công trình khó xác định hướng thoát.
3. Hồ sơ thẩm duyệt thiếu hoặc không chính xác
Hồ sơ thẩm duyệt PCCC là yếu tố bắt buộc khi trình lên cơ quan chức năng, nhưng nhiều công trình không đạt yêu cầu do:
- Thiếu bản vẽ chi tiết: Bản vẽ PCCC không đầy đủ thông tin về hệ thống báo cháy, chữa cháy hoặc lối thoát hiểm.
- Hồ sơ không khớp thực tế: Các thông số kỹ thuật trong hồ sơ không phản ánh đúng trạng thái công trình, gây khó khăn khi kiểm tra.
- Không cập nhật quy định mới: Một số hồ sơ được lập dựa trên quy định cũ, không đáp ứng các yêu cầu mới nhất như Nghị định 136/2021/NĐ-CP.
4. Lắp đặt thiết bị PCCC không đúng tiêu chuẩn
Việc lắp đặt hệ thống PCCC không đúng cách là lỗi phổ biến, bao gồm:
- Thiết bị kém chất lượng: Sử dụng bình chữa cháy, đầu phun sprinkler hoặc cảm biến báo cháy không đạt tiêu chuẩn hoặc không có chứng nhận kiểm định.
- Lắp đặt sai vị trí: Thiết bị được đặt ở vị trí khó tiếp cận, ví dụ bình chữa cháy treo quá cao hoặc quá thấp, làm giảm hiệu quả sử dụng.
- Thiếu bảo trì định kỳ: Thiết bị không được kiểm tra, bảo dưỡng, dẫn đến hư hỏng hoặc mất khả năng hoạt động.
5. Thiếu đào tạo và diễn tập PCCC
Theo quy định, doanh nghiệp phải tổ chức đào tạo và diễn tập PCCC định kỳ cho nhân viên. Tuy nhiên, nhiều công trình không đáp ứng do:
- Không có chương trình đào tạo: Nhân viên không được hướng dẫn cách sử dụng bình chữa cháy, vận hành hệ thống PCCC hoặc sơ tán an toàn.
- Thiếu biên bản diễn tập: Cơ quan thẩm duyệt yêu cầu hồ sơ chứng minh đã tổ chức diễn tập, nhưng nhiều doanh nghiệp không lưu giữ đầy đủ.
6. Sử dụng vật liệu xây dựng không đạt chuẩn chống cháy
Vật liệu xây dựng không đáp ứng tiêu chuẩn chống cháy là nguyên nhân khiến nhiều công trình trượt thẩm duyệt. Các lỗi phổ biến bao gồm:
- Vật liệu dễ cháy: Sử dụng gỗ không qua xử lý, nhựa hoặc vật liệu nội thất dễ bắt lửa.
- Thiếu phân khu chống cháy: Không có vách ngăn hoặc cửa chống cháy giữa các khu vực, làm tăng nguy cơ đám cháy lan rộng.
POSCOM – Nhà thầu thi công PCCC chuyên nghiệp
Với hơn 13 kinh nghiệm trong lĩnh vực PCCC, POSCOM tự hào là đơn vị hàng đầu cung cấp các giải pháp toàn diện từ tư vấn, thiết kế, thi công đến kiểm tra và bảo trì hệ thống PCCC.
>>>Xem thêm: Thiết kế thi công PCCC
Chúng tôi không chỉ đảm bảo công trình đạt tiêu chuẩn thẩm duyệt mà còn mang đến sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng.
Đội ngũ kỹ thuật viên của POSCOM được đào tạo bài bản, sử dụng thiết bị hiện đại và luôn cập nhật các quy định mới nhất về PCCC. Đặc biệt, dịch vụ kiểm tra và đánh giá của chúng tôi giúp phát hiện sớm các lỗi tiềm ẩn, từ đó đưa ra giải pháp khắc phục nhanh chóng, đảm bảo công trình vượt qua thẩm duyệt ngay từ lần đầu.
Trượt thẩm duyệt PCCC không chỉ gây tốn kém thời gian, chi phí mà còn làm tăng nguy cơ mất an toàn cho công trình. Những lỗi phổ biến như thiết kế không đạt chuẩn, lối thoát hiểm không đảm bảo, hoặc hồ sơ thiếu sót có thể được khắc phục nếu doanh nghiệp hợp tác với đơn vị PCCC chuyên nghiệp như POSCOM.
Với cam kết mang đến giải pháp an toàn và hiệu quả, POSCOM sẵn sàng đồng hành cùng bạn trong mọi giai đoạn của dự án, từ thiết kế, thi công đến thẩm duyệt.
